溫哥華房市泡沫爭論 專家解讀

【新唐人2010年9月2日訊】關於加拿大房市面臨泡沫危機的報告發佈以後,引起了民眾的廣泛關注,尤其是在房價領先全國的溫哥華。本臺記者採訪了卑詩大學的房地產市場專家,請他談一談對目前房市的看法。

蘇祖瑞看過了加拿大另類政策中心的房市報告,他認為,是否有泡沫不能單純憑房價來判斷。

卑詩大學城市經濟和房地產中心主任蘇祖瑞:“人們進行炒作,買了轉手又賣,徹夜排隊去買房子,人們處於興奮狀態,這是有泡沫的表現。現在,即使是過去的兩年,我們都沒有這種現象。”

對於報告中提到的利率上升會造成房市崩盤,蘇祖瑞認為沒有這麼嚴重。

卑詩大學城市經濟和房地產中心主任蘇祖瑞:“如果利率提高很多的話,房價會下降,這是肯定的,但即使沒有現在的高房價,也會是這樣的情況。”

雖然沒有泡沫,但蘇祖瑞建議買房投資的民眾謹慎出手,因為房價不會像前幾年那樣竄升,而如果買房自用的話,則沒有比要為房價走勢而大傷腦筋。

卑詩大學城市經濟和房地產中心主任蘇祖瑞:“如果你買房子是自用的話,應該這樣考慮,這是個我希望居住的地方,我把它買下來,按時付貸款,房子可能會升值,但是我會通過付貸款的方式使房子的淨值增加。”

蘇祖瑞還建議民眾買房時做好利率升高的準備,為每月還貸款留好空間。

新唐人記者李雲翔溫哥華報導。

Facebook
馬上按讚 加入『新唐人亞太電視台粉絲團』

相關新聞

今日整點新聞

九評共產黨引發三退大潮

目前退出中共黨、團、隊總人數

隨處可看新唐人