防炒房 3公銀升利率降成數

【新唐人亞太台2010年9月10日訊】配合打房政策,公營行庫也來參一腳,從今天開始,土銀台銀合庫,針對大台北特定地區,第二棟房屋貸款,要降低成數到6成5,比央行規定的7成還少,連利率都調高到2%以上,不過投資客認為,對他們影響不大,反而衝擊到有換屋需求的民眾。

銀行行員VS.記者:

「小姐不好意思,我要辦那個房貸,請教你是首購還是換屋,我是換屋的。」

拿著銀行的DM,要來辦房貸,只是行員現在都會先問你,是要買第幾間,因為從10日開始,想在台北市和台北縣十個縣轄市,買第二棟房子的人,口袋得更深了,包括土銀台銀合庫,都把成數上限降到65%,同時提高利率,從1.5%水準變2%。

投資客 黃家進:

「民間銀行害怕金檢,叫投資客不要買是治標啦,叫自住的也買不起,也限縮(房貸),叫做治本,標本通通治。」

投資客笑說,這些銀行配合央行打房,但打不到他們,卻苦了換屋族。

以1千萬貸款,20年期限為例,利息每個月要多出2千多塊,自備款壓力增加50萬。

投資客 黃家進:

「即使它打到這種程度,(房價)都還在小幅上漲,不打,更糟糕,假設持續六個月,那麼我認為(房價)會下跌,不過我懷疑彭淮南,六個月內會不會辭職,因為他是跟行政院在對作,行政院長沒有打房的意願啦。」

投資客預估,打壓房市炒作,成效沒那麼快顯現,想要都會區的高房價鬆動,恐怕需要政府祭出更多對策與執行力。

新唐人亞太電視 綜合報導

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