【禁聞論壇】在中國怎麼買房子?

【新唐人2010年11月10日訊】【禁聞論壇】在中國怎麼買房子?

安妮:您好!觀眾朋友,歡迎收看禁聞論壇。前一段時間,中國房地產泡沫化,中央政府非常恐慌,結果一連出臺了很多的房地產政策,想要壓制房地產價格。草庵居士,買了房的人已經開始擔心了,這個房地產會大幅降價嗎?

草庵:這個擔心是沒有必要的,最近中共的五中全會剛結束,中央政府又提出了加息的政策,所以,我可以告訴大家不要擔心,買了房子的人都不要擔心房子會降價,至少在二年內房地產不會降價,而且,胡錦濤又提出了包容性增長,這個政策說的非常明白,這就是中共要包容通貨膨脹。

安妮:可是,最近上海市政府出臺了樓市調控細則,對購買二套房和三套房的市民有很大的影響,這樣的政策不會影響房地產的價格嗎?

草庵:上有政策,下有對策,這是中國不成文的法律規定。中央政府的政策法規都無法執行,上海市的地方政策更不會被百姓認可執行。目前在中國上海就有很多市民熱議這個問題

安妮:上海百姓有甚麼好辦法嗎?

草庵:中國有句古話,人民的力量是巨大的。目前上海一些人在網上討論如何規避政策享受“第一套房”待遇,“假離婚”、“借他人證件”等都成了“辦法”。例如,上海市民廖先生近日正在尋覓合適的新房,心理價位在150萬元左右,想作為婚房使用,按照原先的政策,三成首付需50萬元。但由於父母所住房屋的房產證上寫了他的名字,他此次購房被列入“二套房”範圍,根據新政,他必須拿出75萬元的首付,但這已超出了廖先生的負擔範圍了。市民趙女士婚後一直和公婆居住,生了孩子希望單獨購買一套房,但也被列入了“二套房”範疇。

安妮:面對嚴格的調控政策,廖先生和趙女士如何解決這個棘手的問題呢?

草庵:有了問題就要想辦法,中國人的智慧是無窮盡的。有人說有一套產權房,產證上有自己和老公的名字。想把房子過戶給爸媽,結果有人就出了一個好主意:號稱可以“以最低成本將房子 過戶給父母並購入二套房”。怎麼辦呢?這很簡單,先與老公離婚,房子給老公,去掉自己的名字﹔同時爸媽離婚,老公與老媽結婚,房子加上老媽的名字﹔老公再與老媽離婚,房子給老媽,去掉老公的名字,然後兩代人復婚,房子加上老爸的名字,同時自己還可享受“首套房”政策。

安妮:丈夫要娶丈母娘,這不是亂倫了嗎?世界上還有這樣的事情啊?

草庵:沒辦法啊,要不然你要損失25萬人民幣,按照目前上海的收入,這至少需一個年輕人不吃不喝的積纍8年工資。而且據說這個方法已經得到了政府的認可,政府有關部門在得到百姓諮詢時回答說:這樣的方式從法律角度 講並不違法,但似乎違背了倫理道德,,不過政府之按照法律執行,所以,也不會干涉丈夫娶丈母娘的事情。

安妮:難道就沒有別的好辦法來解決這個問題?政府制定的政策怎麼可以讓百姓被迫 “亂倫”呢?

草庵:也有一些其他辦法,上海市民徐先生近日看房時,由於他已是第三套房,中介人員 “暗示”他可以先與妻子假離婚,貸款買房後再復婚。如果“假離婚”就能以自己的名義再購進一套房,還能享受70%的貸款。

安妮:看來,政府的政策真的很重要,一個好的政策可以讓百姓安居樂業,不好的政策就會逼著百姓離婚、娶丈母娘。觀眾朋友,今天的禁聞論壇就到這裡,我們下次節目再會。

草庵:再見

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