小資族經濟夯!低總價小宅首購族最愛

【新唐人亞太台 2016 年 03 月 17 日訊】台灣房地產市場近幾年出現新的趨勢,房價下修有限,加上年輕人預算不夠,許多民眾選擇購買小坪數的房子,除了總價負擔的起,也作為投資選項之一。

這是位在台北大安區精華地段,兩房一廳格局,搭配挑高樓層,室內18坪空間,卻是麻雀雖小五臟俱全,這樣小坪數套房,雖然開價3688萬,卻依舊被許多首購族、新婚夫妻和投資客相中。

房仲業者協理 林泰隆:「一、二月到三月份,我們來看,成長的趨勢來講,小宅的部分大約有成長一到兩成的狀況。一般都是首購年輕人為主,一些新婚的客群。」

如今小宅興起,由於房價高漲、少子化,小坪數房屋,成為許多民眾要打造心目中溫馨家庭的首選對象,優點包括:空間利用度高、總價格相對較低,尤其適合單身族、新婚夫妻。

以投資角度來說,應該盡量以有電梯、24小時管裡,多隔間的物件為佳,更容易脫手,以「小房換大房」。

民眾:「 小資族嗎?可能沒有辦法一次拿出這麼多錢吧,你要貸款銀行可能也不會讓你貸這麼多吧,你從小的房子來,那你比較,雖然坪數算不大,但你可能不需要這麼大的生活空間,還沒結婚或怎麼樣的話,從這種小房子開始。」

民眾:「寧可說,等有買個兩房三房,直接開始會比較划算,因為小套房,買了可能很快就會有小孩,又要再換。」

薪水不漲、物價飆漲導致大環境經濟不佳,房仲業者預估,今年第二季整體市場仍舊持續下修,不過反觀具備保值標的店面、商辦、小坪數套房,由於具有穩定收益,仍舊擁有一定市場。

新唐人亞太電視 陳輝堯 沈唯同 台灣台北報導

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