彭總裁出招!降息半碼大幅鬆綁房市管制

【新唐人亞太台 2016 年 03 月 24 日訊】520前,最後一次央行理監事會議今天召開,雖然一如學者專家預期,央行降息半碼,不過值得關注的是,為了提振景氣,央行破天荒再度放寬房市管制,除一般民眾外,更讓投資客,解除貸款最多六成限制,引起關注。

央行公布利率決策,確定連續第三度,降息半碼(0.125%),銀行重貼現率從1.625%降至1.5%,距離2009年金融海嘯時期的歷史低點(1.25%),只有1碼之遙。

央行總裁 彭淮南:「但是我是比較擔心的就是說,從剛才你可以看得到,一二月也沒有,各個國家的出口都很不好, (下半年到現在是不是已經陷入一個衰退的一個狀態?)看你怎麼樣定義。」

顯然,央行預測今年經濟成長挑戰不小,成長率不到2%,尤其歐洲、日本,採負利率政策,打亂全球市場,光三月份,外資連續18天買超台股,台灣簡直成了熱錢避難所。

央行總裁 彭淮南:「事實上因為歐洲採負利率的結果哦,他有一些人跑到台灣買公債,不只買股票,也買公債,(降息)有助金融穩定,降息可以把國內外的利差,稍微縮小一點, 因為歐洲採負利之後,他錢就跑到亞洲來,所以利率的差距會縮小一點。」

此外,央行更決議,大舉鬆綁房市管制措施。除了高價的豪宅外,一般民眾,購屋不再受限貸款成數六成規定,尤其買房超過三戶以上的投資客,規定也放寬,等同給房地產市場,投下超級震撼彈。

房仲業者更試算,降息半碼,以貸款金額一千萬,貸款年分20年計算,現有的房貸戶,等於每個月省下285元。

央行總裁 彭淮南:「我們已經看到房地產它有一個循環,他現在已經要掉下來,會走一段時間,而且我們的判斷哦,我們的掌握,投機客,現在已經很少很少很少了。」

央行不惜下猛藥,也要提振房地產市場,點燃投資客再度進場時機,能否提振房地產景氣,還需要時間檢驗。

新唐人亞太電視 陳輝堯 沈唯同 台灣台北報導

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