房市推案量上看9000億 賴正鎰：谷底已過

【新唐人亞太台 2018 年 01 月 04 日訊】2018房地產市場，眾說紛紜，儘管有仲介業者感到憂心，不過建商似乎依舊樂觀，鄉林建設董事長賴正鎰表示，全台房屋推案總量，將再成長 15%到21%，今年房市已經擺脫谷底。

鄉林建設董事長 賴正鎰：「推案是一個非常重要的指標，所以呢，2018年大概是可以達到2010年的量，表示呢，房屋市場的交易，已經漸漸的恢復正常了。」

看好房地產市場谷底已過，鄉林建設董事長賴正鎰，很有信心，他指出2018 房市上揚，預售屋推案總量，預估成長15%-21%，可望達9000億元關卡，重回2010年推案水準。

鄉林建設董事長 賴正鎰：「價格已經漸漸穩定了，所以是價穩、量揚，小宅的趨勢呢，也就是說，過去大概最小28坪，目前大概降到18坪，少了10坪左右，也是總價的市場，大概首購的比率會比較高一點。」

去年前 3 季買賣成交的住宅商品類別，台北市、新北市、台中市， 25 坪以下交易案，就有47%，顯見小宅正處熱賣。而今年經濟回溫、利率低檔，肥咖條款影響下，企業主置產避稅，也加速去化豪宅市場。

中華民國不動產代銷公會全聯會理事 謝坤成：「因為現在單價比較高嘛，我寧願去買一個比較小的，但是 比較接近市區的。為什麼18、19坪到28坪的那個，所謂的1+1房，或者是2房的，或是2+1房的，會那麼的好賣。」

代銷業者也看好今年房市續開紅盤，此外，賴正鎰也指出，為了避免年底七合一選舉干擾，多數建商，上半年就會大舉推案搶市。

新唐人亞太電視 胡宗翰 沈唯同 台灣台北報導