全國之先 北市府宣布放寬都更減稅優惠

【新唐人亞太台 2019 年 05 月 03 日訊】北市府創全國之先，宣布房屋稅、土地增值稅減稅辦法，並追溯到今年1/30後申請的都更案。都發局表示，這是配合中央修法，主管機關同意後，為期五年優惠專案。原本中央都更減稅，房屋稅只優惠2年，台北市拉長為12年。協議合建也納入土增稅減免優惠，減免40%，希望刺激都更加速。

台北市街頭，高樓裡，矮房夾雜，都發局統計，30年以上老房，多達59.7萬戶。為了加速都更市容，創全國之先，提出大減稅，市長柯文哲信心滿滿。

台北市長 柯文哲：「每次說我們是外科醫生，結果決定一切，你都更速度慢，就表示我們目前的法治，或我們規定有什麼不好的地方，如果好的話大家就很積極的去做，就是還是要滾動式修正我們的政策。」

過去都更，減稅幅度小，今年1月30日，中央修法都市更新條例後，下放權力給地方。研議後，市府決定將都更後的房屋稅，兩年減半的徵收期，延長到12年。以士林區14層樓，40坪房屋為例，自住稅率1.2%估算，12年內可以再省10萬房屋稅。

北市都發局都更處科長 江中信：「中央法規的規定會有5年，從現在開始會有5年的時間，5年到了之後，行政院這邊會再視評估狀況來做延期。」

另外，過去土地增值稅和契稅，減稅僅限於房屋權利變換，現在協議合建也納入，得減徵40%。只是這些優惠，只能追溯回今年1月30日後「申請」通過的都更案。由於都更整合不易、時程又長，減稅利多能否刺激屋主意願，還有待觀察。

新唐人亞太電視 綜合報導