貿易戰台商大舉回流！北市不動產帶頭復甦

【新唐人亞太台 2019 年 12 月 12 日訊】來關心不動產市場，2019年進入尾聲，近期房仲家數明顯增加，相比兩年前增加超過三百家，台北市不動產仲介公會周四表示，美中貿易戰下台灣意外受惠，台商回流，帶來買氣，明年成交量預估較今年更成長。

不動產市場一掃鬱悶，隨著市場走過低谷，今年前11月房仲家數達到5722家，相比兩年前，大增328家，交易量來看，今年買賣移轉棟數27403件，年增2.12%，創近4年新高，大環境確實有所好轉。

北市房仲公會公關委員會主委 張欣民：「那明年來講的話，我認為還是會持續今年的一個格局，大概是量增價穩的這樣一個態勢。明年展望，到目前看不到所謂大的新的不確定因素。 」

台北市不動產仲介公會特別指出，今年台北市房市三大特色：豪宅表現不如預期，店面商圈因為電商影響下，乏人問津，不過台北市擁有國際化程度高 ，商辦市場、辦公樓成為搶手貨，外商進駐也推升商辦行情走揚。

台北市不動產仲介公會理事長 黃文雄：「住宅的部分會稍稍的往上走，應該講量墊大、價會平，再來就是說我們的一個辦公室，會稍稍的量會變大一點，價格會稍稍一點提升。」

不動產仲介公會理事長黃文雄也表示，原來業界擔心美中貿易戰影響，但沒想到台灣意外成為受惠國，台商回流千億資金，加上香港反送中，帶動港人購屋需求，據了解已經有個位數成交案例。

台北市不動產仲介公會理事長 黃文雄：「如果它資金沒有事先進來，要經過一番正常的程序，可能時間會比較慢，可是詢問的人相當多，甚至我們公會也有香港的記者來採訪過我，說我們現在來買房子，我們有一套的制度和系統也給他(參考)。 」

2020總統大選過後，業界預估房市仍走基本面，自住、置產族群出籠，迎接金鼠年，業界態度樂觀。

新唐人亞太電視 黃亮戩 沈唯同 台灣 台北報導