中共再出招救樓市 民眾仍不願買房

【新唐人亞太台 2023 年 09 月 02 日訊】中國房地產市場陷入危機。週四，中共再度推出救市政策，多家銀行調低存款利率、全面調降首購房、二套房貸款利率等。但民眾還是不願意買房。

上海居民、房地產行業 Hu Yang：「因為上海這邊的房太貴了呀，不是我們有能力去考慮的，這件事兒。」

上海居民 Li Yang：「你利率再低，你不要我利率，我也不會考慮去買，因為我沒錢。我有這個錢，我還不如去旅遊，是不是？」

中共官方週四(8月31日)再度發布新的住房政策，不再區分「限購」和「非限購」城市。另外，首套和二套房的首付比率下調為20%和30%，同時降低首套房貸款利率，平均降幅大約為0.8個百分點，民眾也可以協商既有房貸利率。

即便如此，民眾還是直言，「沒有能力買房」。

上海居民 Li Yang：「對於現在來說，我不會想要去買房。其實說實在的，他不管出什麼政策，都不會達到老百姓心中想要的那麼一個點，會觸動我們去買房。」

根據中共官方數據，中國房地產市場，七月份房價全面下跌。

分析師認為，中國房市低迷，民眾不敢將錢投入房市，未來恐怕房價會繼續下跌。

瑞銀中國及香港房地產研究主管 John Lam：「如果銷量繼續下降，或者政策放鬆沒有產生實質影響，那麼我們可能會繼續看到價格下滑。」

事實上，佔中國經濟體約四分之一的房地產行業，2021年起就一直呈下降趨勢。

台達電子總裁暨營運長 張訓海：「（中國）房地產的影響它不是只有房地產產業的影響，而是影響到整個經濟面，所以會讓中國的整個需求下滑，所以各行各業都會受影響。」

分析師預期，北京當局很快會公布更多鬆綁房市的措施，但預計下半年房市交易量仍會下跌15%，2024年會下跌10%。

新唐人電視台記者 李梅 姜迪亞 綜合報導