關鍵字:房地產
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聯準會鷹式升息 央行壓力沉重面臨2大難題
2022-05-11 11:23:03美國聯準會4日宣布升息2碼,預期6月至少還會再升2碼;學者直言,聯準會的鷹式作風將讓台灣央行面臨2大難題,一是升息壓力更沉重,其次是台灣低利時代已久,要掙脫勢必面臨陣痛期,房地產、企業投資也都可能受影響。
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香港首富李嘉誠轉投越南 中共希望破滅
2022-05-01 14:01:07香港首富李嘉誠創辦的長實集團(CK Asset Holdings Limited)將投資越南胡志明市的房地產。作為《2022胡潤全球房地產企業家榜》的榜首,身價2,050億元(約合308億美元)的李嘉誠,其動向一直是投資者的風向標。
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調查:影響因素變數多 今年首季房市推案季減14%
2022-04-12 12:27:14591新建案統計,通膨、俄烏戰爭及升息、打炒房新制讓不確定性大增,導致建商推案力道略轉保守,季減14%;房價在原物料價格波動及基本面需求旺等作用下,開價仍持續走揚。
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富商鄭介甫遭澳洲驅逐出境 被指協助中國間諜
2022-04-04 12:06:20雪梨晨驅報(The Sydney Morning Herald)今天報導,來自中國的房地產發展商人鄭介甫(Zheng Jiefu)被指協助一名疑似潛伏在澳洲的中國間諜,去年遭澳洲當局驅逐出境。
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中資房企未能提交去年業績 在港出現停牌潮
2022-04-01 11:08:17中國多家房地產公司今天在香港交易所出現停牌潮,主要是受到COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情影響,未能提交去年業績。
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顏炳立:虎年房市變「貓聲」市場買氣收斂
2022-03-31 12:52:11台灣央行跟進美國聯準會,進行升息,對房地產市場的影響受到關注,商仲業者就表示,央行四波政策,加上升息影響,第二季房地產市場,買氣是明顯收斂,甚至部分物件,是開出價格但無法成交,從賣方轉向買方市場。
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陷債務危機 恆大未能公布年度業績
2022-03-22 11:27:29中國房地產商恆大集團及旗下公司因為陷入債務危機,未能按照香港聯合交易所的上市規則,於3月31日或之前公布2021年度業績報告。
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中共促企業併購風險項目救房地產 反應不如預期
2022-03-16 15:35:38為化解房地產開發商財務危機,中國金融監管部門鼓勵體質優良的國企、民企併購風險企業的優質項目,藉此化解市場風險。然而截至目前,實際收、併購案例寥寥可數、市場反應冷淡。
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內外交困!中國GDP拚5.5% 外媒:難度仍很大
2022-03-08 20:45:25中國經濟下行,中共宣布今年經濟增長目標為5.5%,較去年的8.1%大幅下修,也是過去二、三十年來「最低的一次」。外媒分析,俄羅斯入侵烏克蘭,將讓中國出口面臨壓力;而國際社會制裁俄羅斯,已使能源與糧食價格飆升,恐帶來供給問題,要達成目標的挑戰性很大。
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中國房企再爆危機 正榮坦言無法贖回2億美元債務
2022-02-21 19:02:33根據華爾街日報報導,中國房地產開發商正榮地產集團上週承認可能無法在三月贖回一筆兩億美元(約新台幣54億元)的債務後,正榮地產21日香港股價一度重挫17%,年初至今已經下跌80%。
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原物料漲沒完 賴正鎰:建商年獲利剩3% 不宜加重打房
2022-02-16 21:08:02台灣政府端出多項政策,打擊炒房,不動產市場景況受到關注。鄉林建設董事長賴正鎰表示,國際資金充沛,加上民眾購屋保值,去年平均房價漲了30%,但建築開發業,受到物價高漲影響,年獲利率只剩下3%,呼籲政府的政策應該考量市場機制。
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習近平等七常委集體隱身 糧安驚動李克強|中國一分鐘
2022-02-15 21:12:28上週以來,中共7名中共常委集體隱身,未公開露面,引起關注,習近平曾在冬奧開幕期間2月4、5日於北京密集會客,但港媒報導,從2月7日起,習近平等7名常委及「第八常委」王岐山都連續8天沒露面,只有李克強在周一(2月13日)因擔憂中國糧食安全問題,重申確保「菜籃子」。原因引發揣測。
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中國恆大港交所公告 香港元朗一資產被「接管」
2022-02-01 09:46:01中國恆大1月30日晚間在港交所公告稱,獲悉公司若干附屬公司的資產被委任資產接管人。
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住展:今年北市新建案每坪挑戰百萬元大關
2022-01-27 23:22:40據住展雜誌統計,去年北台灣第4季新建案房價,建案成交價格,除了宜蘭外全數創下歷史新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌直言,房價在2021年進入主升段,現在購屋族擔憂的不是漲或跌,而是「會漲到什麼程度」的問題,以領頭羊台北市來說,今年將挑戰每坪均價100萬元這個魔王關卡,成為市場關注焦點。
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中國經濟疲軟 中共人行近2年來首度降息救火
2022-01-18 20:51:0517日,中共人行在相隔近2年後,首度宣布降息。分析師解讀,這個時候降息是為了避免經濟在關鍵時刻崩壞。外媒報導,由於中共極端的清零政策,加上房地產市場危機,將對中國的經濟帶來負面影響。而目前中國的GDP數據還沒能反映出新變種Omicron在中國傳播的影響,預計將會對服務業造成重大打擊。
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惠譽料中國房企流動性續受壓或觸發更多違約
2022-01-18 16:39:14中國房企面臨巨額債務壓力,且隨著中共進一步祭出調控措施,使得中國房市榮景或已不再。評級機構惠譽預期,今(2022)年中國房地產行業展望為惡化,中國房企的財務流動性將持續一段時間承壓,且可能會觸發更多違約事件。
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中國房企世茂賣全國資產救急 國資或成首批買家
2022-01-10 15:04:08中國房地產商世茂集團近日被指一筆人民幣6.45億元的信託產品違約而受關注。據報導,目前世茂正試圖出售中國境內所有開發項目變現,財務問題可能並非空穴來風。
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秘密客出動有成效 公平會罰新北建案150萬元
2022-01-05 19:09:16公平會出動秘密客,果然發現房地產市場存在不少問題,新北市新店區預售案「大坪林ONE」就因為要求購屋人先給付定金,才提供買賣契約書攜回審閱,公平會共計開罰新台幣150萬元。
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顏炳立:去年房市炒到「雞飛狗跳」!2022買氣趨緩
2022-01-04 13:14:46去年房地產市場出現亂象, 蛋白區產品炒作,商仲大老顏炳立周二(1/4)直言,去年房地產市場就是「炒作」出來的,直指政府打房政策,這隻黑天鵝會變大,效果陸續浮現,示警投資客該收手了,以免措手不及。
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中國房企1月債務高達5.4兆 融資因難資金壓力大
2022-01-03 16:19:23新的一年,中國房地產開發商仍陷困境,據外媒報導,有分析師評估,今(2022)年1月中國房企面臨的到期債券及利息、信託產品給付、拖欠工資等,總計金額至少達1970億美元(新台幣5.44兆元),雖然中共已要求恆大集團等房企必須在1月底之前支付所有款項,以避免社會動盪的風險,但目前的挑戰是,中國房企籌資的選擇越來越少。
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恆大無預警在港股停牌 近日被爆出海花島39棟樓列違建
2022-01-03 15:00:01據香港交易所訊息,債台高築的中國恆大3日開市前宣布停牌,目前並未說明停牌原因,公司有關的所有結構性產品亦將短暫停止買賣。截至2021年12月31日,恆大停牌前股價報1.59元港元,市值港幣209.95億元(約新台幣744億元)。
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清零政策及房地產低迷 明年中國經濟成長恐呈減速
2021-12-29 16:40:11全球疫情擴散,中共實施清零政策的亂象多,加上中國不動產市場持續降溫,恐衝擊供應鏈拖累全球經濟,據日媒報導,彙整多位中國經濟學家調查結果顯示,預期中國2022年經濟成長率僅有5.1%,將較2021年預估值7.9%呈現顯著減速,尤其是這波疫情及房地産市場低迷成為主要負面因素。
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中國房價若續跌 惠譽:3成評等房企陷財務危機
2021-12-28 19:28:14明年中國房地產開發商面臨的流動性風險可能仍嚴峻。國際評等機構惠譽最新報告指出,若房價持續走跌,最極端的情形之下,約有1/3接受評等的開發商,會陷入現金短缺的財務危機。
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4因素導致經濟下行 學者:2022年中國苦日子要來了!
2021-12-23 20:46:09世界銀行大幅調降中國明年經濟成長預估,美國智庫學者分析,包括疫情、美國在供應鏈限制,以及當局整頓帶來不確定性等因素,導致中國經濟放緩,更預測2022年恐怕成為中國苦日子的元年。
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中共多管道拆恆大炸彈 市場估數年才能化解
2021-12-21 19:23:27中國恆大爆發財務危機以來,中國政府態度逐漸轉為主動,除要求恆大出售資產,也調整房地產與金融政策,包含放寬放貸標準、鼓勵收購、降準等。市場仍認為需數年才能化解風險。
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受中共監管影響 中國多行業陷入裁員潮
2021-12-20 20:40:59由於中共當局的監管打壓,中國大陸企業特別是科技、教育和房地產行業正在大幅度裁員,可能影響數萬名員工。《華爾街日報》報導,裁員意味著大學畢業生就業前景黯淡,可能加劇中國勞動力市場的不對等。
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化解房產未爆彈 中共鼓勵企業併購 望解除危機
2021-12-20 14:48:35中國房地產開發商接連陷入財務危機,連帶引起經濟動盪。為穩定市場情緒,中國官方發布通知,鼓勵體質優良的房地產企業,併購風險企業的優質項目,藉此化解市場風險。
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跨省團隊旅遊全叫停 極端防疫下中國人返鄉過年難|中國一分鐘
2021-12-18 20:36:43中國新年即將來臨,中國疫情卻不斷升溫,防疫措施再度升級。官方12月17日宣布,即日起至明年3月15日,暫停所有陸地邊境口岸城市跨省團隊旅遊,並嚴格執行中高風險地區的「熔斷機制」。中共當局的極端防疫措施可能導致很多中國人再次無法返鄉、無法回家過年。
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中國房企恆大雷爆違約 許家印今年身家損失172億美元
2021-12-17 16:35:06繼中國恆大集團出現美元債務實質性違約,中國多家房企也接二連三面臨資金流動性困難,據外媒統計,中國房地產大亨被迫賤賣資產還債,今年累計損失已超過460億美元(約新台幣1.27兆元),其中情況最嚴峻的恆大集團董事長許家印,因為不得不賤賣資產還債,今年損失就高達172億美元(約新台幣4774億元)。
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周焯華被捕內幕:習六次批示 公安部疑按兵不動|中國一分鐘
2021-12-07 21:11:30人稱「洗米華」的澳門小賭王、太陽城集團董事會主席周焯華,上月被浙江省溫州警方批捕,澳門警方動手抓人。親北京的《星島日報》6日報導表示,是北京方面主導逮捕他,習近平曾六次對打擊跨境賭博作出批示,但公安部一直沒有動靜,直到王小洪接任公安部黨委書記後,親自督軍指揮,周焯華才被拿下。
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恆大危急政府進駐 20多城市房價「限跌令」
2021-12-07 20:39:25中國恆大集團爆發債務危機至今,廣東省政府已經進駐,市場解讀是當局介入協助重組,不過,中國恆大集團的一些境外債券持有人,週一還沒有收到票息,可能會是恆大首次在境外違約的公共債券。與此同時,有20多個城市相繼發出了房價「限跌令」。
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大陸11月新成屋成交量 創近10年新低
2021-12-07 17:17:30受官方監管房地產行業等因素影響,近期中國房市大受影響。中國研究機構近日發布11月40個城市的住宅成交報告,成交量創下近10年的同期新低。專家預期,短期內還會繼續向下探底。
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中國地產商又跳票 陽光100爆近50億債券違約
2021-12-06 16:56:03中國接連有多家知名房地產公司發生債務違約事件,據外媒報導,如今又有一家中國地產商發生跳票,「陽光100中國控股有限公司」對外宣布,12月5日到期的1.79億美元(約新台幣49.6億元)債務和利息無力償還,消息一出引發市場擔憂。
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恆大債務再暴雷 中共廣東政府急介入 黨媒維穩
2021-12-06 07:30:50再來關心,中國恆大的債務危機愈演愈烈,是否會引爆房地產市場的連鎖反應,甚至引發海內外金融危機,一直廣受關注。日前,恆大債務再暴雷,中共官方派工作組進駐。黨媒開始維穩。
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中國房企佳兆業債券延期恐遭拒 違約風險大增
2021-12-02 19:06:00中國房地產開發商佳兆業集團的債務違約迫在眉睫。報導指出,佳兆業試圖將7日到期的4億美元債券,換成18個月後到期的新票據,但債券持有人不太可能同意延長。
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中國房企華夏幸福陷入危機 逾期債務逾4400億
2021-11-30 18:25:50曾是中國房地產巨頭的華夏幸福陷入嚴重債務危機,10個月內,其債務違約規模從人民幣52.55億元暴增到1013.04億元(約新台幣4407億元)。目前該公司的債務重組計畫仍在溝通中。
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中國經濟恐現「類滯脹」 學者:美中貿易趨緩無法改變事實
2021-11-22 17:07:33中國人民銀行顧問劉世錦表示,中國經濟可能進入「類滯脹」時期,預期中國第4季GDP年增率可能低於4%。對此,有學者認為,美中貿易衝突趨緩改變不了中國經濟下行事實,因為國際大廠紛紛撤出中國,加上美國對於中國的先進科技管制都不會改變,若中國科技本身無法自力自強,在面對各種問題時,中國出現中等收入陷阱的可能性將大提高。
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中國中古屋價疲軟 廣州跌幅高居第一受矚目
2021-11-19 15:41:20中國中古屋價格全面疲軟。中國國家統計局統計,全國除拉薩外的26個省(區)會城市中,10月份有24個城市中古屋價較上月下跌。若進一步比較,更有廣州等8個城市跌破去年同期價。
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突爆陰霾 北京人懵了:咳嗽是肺炎還是確診?|中國一分鐘
2021-11-18 20:50:27在北京嚴管進京人流隔天,11月18日,北京突爆嚴重陰霾,或達5級重度污染。但官方在微博中不敢公布說爆發了「重度霧霾」,只說起了「大霧」,同時,北京大幅降溫,許多人咳嗽,官方還貼出「不是小感冒」的消息,立刻登上微博熱搜榜首。北京人開始不知所措,不知道是肺炎,或疑心是又一輪爆發的中共病毒疫情。
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債務風暴下 大陸中小銀行裙帶關係或釀危機
2021-11-15 20:45:48近期,中國大陸包括恆大集團在內,至少六家大型房企暴雷。最新一期《經濟學人》提到,中國金融系統的危險不止牽扯恆大,還有許多中小銀行與企業大亨之間的裙帶關係,剪不斷、理還亂。
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中國房企財務危機 台灣金融業對恆大曝險13.67億元
2021-11-11 19:00:57中國房地產企業頻傳財務危機,外界憂心中國房企恐引發市場風暴,金管會統計,台灣金融業對恆大曝險部位已在3、4個月時間內,從新台幣22億元降至13.67億元。
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恆大賣飛機還債 中國樓市困局進退兩難
2021-11-09 21:09:46近日,又有多家大陸房企,未能償還到期債務,凸顯中國房地產業存在的系統性問題。同時,中國的樓市,也正在經歷寒冬。
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聯準會警示!中國房地產危機恐波及美國金融體系
2021-11-09 18:13:15美國聯準會(Fed)警告,中國房地產業承受的壓力,包括恆大集團債台高築構成的問題,可能會對中國金融體系構成壓力,之後恐對美國金融系統造成部分風險。
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聯準會示警 中國恆大風險可能透過金融波及美國
2021-11-09 09:03:54美國聯邦準備理事會(Fed)今天表示,中國房地產業承受的壓力,包括恆大集團債台高築構成的問題,如果先擴散到中國金融系統,之後可能衝擊到美國。
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傳中共要許家印個人出資 幫恆大還債
2021-10-27 12:48:18再來關心,中國恆大危機,彭博社26日引述消息人士報導,中共當局要求恆大集團創辦人許家印,用他的個人財富來緩解恆大不斷加深的債務危機。
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中國房地產稅試點來了 上海房東拋售93套房
2021-10-26 20:52:54關心中國消息,中共人大常委會日前(10月23號)決定,授權國務院在部分地區,開展「房地產稅」徵收試點。當天,網傳一名上海房東「一次性」套現93套房產,由於比周邊房價便宜,地點又好,25個小時之內,就被搶購一空,套現4.5億元,引發熱議。
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終於來了 中國房地產稅將開啟試點階段
2021-10-26 12:51:45中共官方日前正式宣布,將展開「房地產稅」試點工作,爭論了多年的房地產稅,終於要走向實施,那麼中共的目的是什麼?來看專家的分析:
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專家解讀:中國真實經濟比官方數據更差
2021-10-23 20:57:33中國最近很多事,第三季度經濟增長減緩,面對缺電、地產債務危機、航運混亂,外界預估,這些經濟成長的主要驅動力都將在明年造成嚴重的風險,未來還是不樂觀。
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習近平再提房地產稅 專家:離不開內鬥
2021-10-21 21:30:51大陸房地產的興衰,可以看作是中國經濟的一個縮影。中共黨魁習近平日前再推「房地產稅」,不過在國內卻遇到相當大的阻力。來看專家分析個中原因。
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中國房產投資、消費、出口根基不穩 恐面臨經濟下行風險
2021-10-21 16:14:43中國近來危機重重,國際機構紛紛下調中國經濟預測,華爾街日報就指出,目前中國經濟正面臨三大挑戰,包括限電、房地產債務問題、航道港口擁堵,若更顯著的政策寬鬆沒有及時到來,到了明年中,支撐中國經濟的三大支柱:地產投資、消費、出口將會出現根基不穩,有可能引起中國經濟下行的風險。
隨處可看新唐人