央行打豪宅 貸款限貸六成

【新唐人亞太台2012年6月22日訊】央行豪宅打房再出手，理監事會議決議台北市及新北市房價8千萬以上，其他地區5千萬以上，貸款成數不得超過六成，而且沒有寬限期，以豪宅帝寶為例，貸款就少了近3千萬。

央行打房三度出手要限制豪宅貸款成數以六成為限，而且不能享有寬限期。

央行總裁 彭淮南：

「假如說中央銀行採取沒有這個針對性審慎措施的話，我可以說，房價一定漲得比現在更快。台北市的房價(攀升)主要還是需求和供給的關係，因為台北市供給有限。」

房價高的嚇人，央行決議從6月22日開始，台北市和新北市的住宅買賣高於8千萬，其他地區高於5千萬，貸款成數不得超過六成。

以豪宅帝寶來說，一戶2.6億元本可貸款1.82億，現在只有1.56億，相差近3千萬，信義區8億的新建案，也從6.4億貸到只剩下4.8億，不過能有多少成效，市場打了大問號。

投資客：

「我認為投資客一直走，自住的話，繼續打下去的話，萬一自住信心崩盤，房地產才會真的跌下來。」

宏盛建設董事長 張根籐：

「對於投資者意願比較少，但是對於自住型購買者，應該沒有什麼多大影響。每一個建築業對本業有一個不利的因素，大家都會抱怨。」

政大地政系教授 張金鶚：

「實質效應當然有它的侷限，就是宣示效果滿大的。鬆動結果可能要等到明年之後，可能市場才會進一步的發酵。」

有錢人才能買的起的豪宅，一般民眾只能望屋興嘆，央行這回對豪宅出手能否撼動整體房價，也攸關央行是否有後續動作。

新唐人亞太電視 綜合報導