富邦西門町買樓 創全台天價

【新唐人亞太台2012年8月18日訊】壽險業頻頻獵地，富邦人壽看好台北西門町萬國大樓，投資報酬率高達36%，以67億的價格買下，換算下來地坪一坪就要1,733萬元，成為全台新地王，而一樓店面也要800萬，創下區域新高價。

西門町行人徒步區裡頭的萬國大樓，假日一大早就有不少人排隊要買電影票，聽到萬國大樓轉手後，地坪價格每坪要1,733 .8萬，拿下全台新地王，民眾直呼不可思議。

民眾

「很沒道理的飆漲，我覺得地價1,700多萬一坪太貴了，有些人工作一輩子，都不一定賺到這錢，它卻一坪就要1,700多萬。」

民眾

「天價，有些人炒地皮的話，我覺得也太讓一般老百姓難堪。」

2010年亞太置地以30億買下萬國大樓，重新整理翻修，這回再以67億賣給富邦人壽，足足賺進一倍價格，不只成為新地王，一樓金店面每坪價格800萬，也比附近行情足足多出300萬，而有386坪的萬國大樓，地上13層，地下5層，日本平價服飾店承租B2到4樓，5樓有日商鞋店，6、7樓餐廳，影城則有5層樓，幾乎滿租帶有長期租約，投資報酬率高，也讓富邦積極下手。

房仲業者 徐嘉馨

「壽險業者取得商辦投報率來看，大概只有2%左右，那這個標的能夠取得3%投報率，算是相對稀有的標的。」

富邦人壽上半年積極獵地，5月底買下太平洋敦南大樓，6月內湖長虹凱旋大樓，到這次西門萬國大樓，累計投資金額157億，暫居今年的壽險業的購地王，而這購地速度之快，也讓冷清的房市，增溫不少。

新唐人亞太電視 綜合報導