都更法不周全 監察院糾正內政部

【新唐人亞太台2012年10月5日訊】都更問題重重，三月爆發的文林苑強拆事件，至今仍未解套，監委認為，政府、地主和業者三方欠缺對話平台，主管機關內政部「放任爭議未決」。監察院昨天通過糾正案，糾正內政部在都市更新劃定的法規有所疏漏，讓都市更新十多年來，爭議不斷。

都市更新條例實施十多年來，大小爭議不斷，監察院，至少收到15件陳情，監委調查，發現劃定都市更新範圍的法律，根本不夠周延，通過對內政部提出糾正。

監察委員 李炳南：「更新地區的劃定，或更新單元的劃定上面，那個法律的規定還不夠周統，因此而導致了很多重大的爭議。」

監察委員 劉玉山：「因為無法獲得一般地主的信賴，所以劃好了都市更新的單元之後，才是真正糾紛的開始。」

因為缺乏明確法源，都市更新劃定的界限才會無所適從。另外，主導都市更新的業者和地主之間，資訊往往不對等，雙方私產權的爭端，監察院糾正內政部，應建立三方對談平台，有效解決私權爭議，也希望未來 都更 能以公辦為原則。

監察委員 劉玉山：「政府能夠來邀集相關專業人員，大家能夠組成一個非營利的團體，來協助政府做一個平台，來推動這樣一個(仲裁)機制。」

相較於國外行之有年的制度，現行都更法規仍有很大的改善空間，監察院通過糾正案，督請內政部正視都更問題。

新唐人亞太電視 曾聖慈 張芝瑄 台灣台北報導