誠品富邦過招七年 松菸BOT案檢視

【新唐人亞太台 2015 年 05 月 11 日訊】松菸文創園區，富邦和誠品雙方的爭議，在和碩董事長童子賢的居中斡旋下出現好的發展。今天台北市長柯文哲表示，他說富邦和誠品原本就是意氣之爭，後來雙方不只在媒體上放話，還各買「網軍」互打，弄到最後市政府一年才只收得到56萬營運權利金，實在不合理。

台北市長 柯文哲：「這個富邦跟誠品，一開始是意氣之爭嘛，後來就開始鬥法，後來就開始在媒體上放話，打來打去，甚至，坦白講，各自還買網軍打來打去。」

從「意氣之爭」到「打來打去」，誠品與富邦在松菸文化園區的過招，恐怕得從7年前BOT案投標說起。

最早誠品主導松菸BOT案時，富邦答應參與卻反悔，2008年改由富邦投標，找來誠品當協力廠商卻碰上金融海嘯，雙方簽的合作備忘錄，財務評估過於保守，誠品的商場租金，每1坪竟然不到台幣一千元。

台北文創要求提高租金到1050元，後來北市府再要求調高到1800元。中間的租金差額，台北文創要誠品補足，引發誠品不滿。

商場租金喬不攏，雙方同樣在旅館租金認知上落差太大，2012年，富邦放手讓誠品代為經營，10%的住房率，被嫌經營績效太差，讓富邦每個月賠上千萬，誠品也反過來指責富邦，明明是代經營，卻積欠人事及營運費用5千萬。

台北市長 柯文哲：「對台北市政府來講，重點是我要能收的到錢，你們這樣雙方鬥來鬥去搞到我最後一年只收得到56萬(權利金)。」

不願再屈就當三房東的誠品，決定買回商場與旅館，與北市府直接對口。若能一舉解決富邦與誠品理念不合產生的爭議，一年又至少拿回600萬的權利金，站在市府的立場，當然是樂觀其成。

新唐人亞太電視 曾奕豪 張媛婷 高健倫 陳輝堯 台灣台北報導