520後房市看俏？民眾購屋意願上升一成

【新唐人亞太台 2016 年 05 月 05 日訊】央行三月結束打房措施，房地產市場買氣有了變化，520即將到來，房仲業者預估，不動產市場，還是需要看新政府上任後相關政策，兩岸因素而定，但整體情況，民眾買房意願，似乎有所回升。

記者 沈唯同：「看好新政府上任後，房地產新氣象，就有建商搶在520檔期推出建案，每坪價格250萬，總價值上看兩百億。」

信義區豪宅「琢白」緊鑼密鼓趕工，要搶在第二季開賣，大安區的和平大苑、林口的森聯摩天41，雙北總計就有八大指標建案，瞄準520前後檔期開賣，總價值破千億。尤其不只豪宅市場蠢蠢欲動 ，店面商辦、民眾自住看房，四月開始也有好表現。

房仲業者副總裁 周鶴鳴： 「有很明顯的一個回升，跟2月份比起來有43%的回升，所以520過後，我認為所有的觀望，會到一個段落。他必須去買店面的，他必須去買廠辦的，陸續都會出現。」

央行打房政策結束，房仲調查發現，有45.4%的民眾，下半年有購屋意願，較去年同期增加一成(35.2%)，四成民眾認為，房價下半年將下修一成，不過短期內，520新政府政策，兩岸因素，仍舊是房市榮枯的分水嶺。

此外業者預估，全台自住為主的成熟區市場，由於自住比率高，房價鬆動幅度不大，新興的重劃區，房價則有明顯下修。

房仲業者副總裁 周鶴鳴： 「那整個房地產的趨勢，呈現的是一個盤整收斂的情況。就是議價的空間，越來越縮小。」

建議民眾買房看房，還是得多貨比三家，才不至於當冤大頭，民眾看好下半年房市景氣，520後相信就會越來越明朗。

新唐人亞太電視 胡宗翰 沈唯同 台灣 台北報導