老建築創高價 西門町透天店面1.2億售出

【新唐人亞太台 2017 年 08 月 22 日訊】西門町又有一棟透天厝 店面成功賣出！這是由僑外資鑨翔工藝，以1.2億元成交，而且2013年，鑨翔 還買下隔壁的 2.38億 三角窗店面，當時創下昆明街最高總價紀錄，房仲分析，西門町是觀光客必逛景點，還有年輕人駐足，人潮帶來錢潮，也讓西門町的老建築，持續創下高價。

西門町徒步區，擠滿逛街人潮，好多人手上提著大包小包，人潮帶來錢潮，也讓西門商圈透天店面，傳出高價成交！

鄰近鬧區電影街附近，昆明街這棟透天店面，總共53坪，2017年6月以1.2億元成交，1樓出租給飲料店，租金約20萬元，2、3樓過去月租80000元，目前待租，若以整棟月租28萬元計算，報酬率有2.8%，買家是以僑外資身分的鑨翔工藝，位在南陽街的營業據點，面對媒體詢問，很低調！

聲音來源：鑨翔工藝：「這可能不太方便說明。」

其實西門商圈透天店面，價格始終屹立不搖，光是今年上半年，就有5筆成交紀錄，總價最高的昆明街以外，武昌街二段也包辦2、3名，分別有92坪總價9200萬，還有18坪店面賣到快3600萬！

房仲業者 于靜芳：「日本韓國的觀光客，就是近年都有增多的趨勢，那這邊也有一些青少年的群組的支撐，單一店面再做去擴大這種，通常都會像有一些大型的，像運動品牌服飾品牌，都會特別喜歡這種店面。」

觀光客必逛，人潮絡繹不絕，讓西門町熱門路段店面極少釋出，有錢也買不到，才能讓外資青睞，就連本地的業者都用僑外資身分出手買樓，屢屢創下天價！

新唐人亞太電視 綜合報導