921二十周年 政府鼓勵老屋汰舊換新

【新唐人亞太台 2019 年 09 月 21 日訊】921大地震年滿20週年，是許多人心中永遠的傷痛，但是災害過後，政府除了檢討建築法規，也要求房屋的耐震性，以提升居住安全。而政府近年來頒布《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，鼓勵全體100%同意案件申請重建，有提高誘因和補助，多管齊下，就是希望讓老屋汰舊換新。

1999年的921大地震，歷經20週年，台灣全面檢討建築法規，嚴格要求老房以及新建房屋的耐震性，根據內政部統計，全台大約870萬戶建築，30年以上的老屋就有410萬戶，佔了47%，為了提升居住安全，內政部積極推動危老房屋更新重建，未來4年更籌編逾80億元預算。

內政部部長 徐國勇：「我們也編了4年80億相關的費用，其實我們最主要是有關我們快篩，就是地震的這個安全檢查的這個部份，單單這樣就編了54億，所以我們現在只要大樓，我們以前是說9樓以上，一開始說12樓以上9樓以上，我們現在6樓以上我們都在快篩。」

政府提高預算，鼓勵危老屋重建，只要屋齡超過30年，沒有電梯也不是歷史性建築，就有資格申請，政府同時也強化申請誘因，像是程序變簡單，申請重建案件者，30天內就能審核完成。另外在109年5月9日前提出申請，祭出最高1.4倍基準容積獎勵。而重建期間地價和房屋稅也會減免，更提供每戶最高300萬重建工程貸款，協助更多危險及瀕危老舊房屋重建需求。

內政部部長 徐國勇：「危老裡面都做了很多的措施，最主要的措施我們用容積來獎勵，容積獎勵讓你說最多100坪，重蓋以後可以變140坪，那你這樣就有去重蓋的意願，那另外我們還要再用稅賦的優惠來鼓勵，譬如說我們地價稅房屋稅我們都給予鼓勵，在一定的時間內免徵，然後再過了免徵的兩年的時間以後，我們甚至還有相當長的時間可以減半徵收。」

想要老屋重建動輒百萬的費用也有著落，出席耐震評估最高補助達40萬元，後續重建費7成也能貸款，多管齊下，要讓老屋汰舊換新。

新唐人亞太電視 綜合報導