中國房地產稅試點來了 上海房東拋售93套房

【新唐人亞太台 2021 年 10 月 26 日訊】關心中國消息，中共人大常委會日前(10月23號)決定，授權國務院在部分地區，開展「房地產稅」徵收試點。當天，網傳一名上海房東「一次性」套現93套房產，由於比周邊房價便宜，地點又好，25個小時之內，就被搶購一空，套現4.5億元，引發熱議。

上海房屋仲介李先生透露，這名房東是一家公司，拋售的都是同一小區的房子，房齡將近30年，雖然老舊但是地點好，比周邊房價便宜，看房的人擠滿小區，堪比開盤現場。

上海房屋仲介 李先生：「陸家嘴那邊的，它是湯臣公司的，以前拆遷的，這個公司名下的房子太多了嘛，拿出來這麼大量的賣，它的均價八萬五(一平米)，它小面積的要賣到九萬多，周邊的房子的話，大部分都賣到十萬塊錢，便宜個百分之十五，買的人就特別多，來看的話大概有九百多名客戶，25個小時就賣完了。」

《華爾街日報》引述知情人士透露，首批試點房地產稅的城市有十個，試點期限為五年。都是房價漲幅較大的熱點城市，其中深圳、海南、浙江等被點名。

李先生表示，實施細則還未公布。現在因為土地交易的稅收大減，所以政府開徵房地產稅勢在必行。

杭州房屋仲介林先生表示，政府出台政策調控後，上個月他經手的一套房，降價一百萬元才賣出去。

杭州房屋仲介 林先生：「如果說您名下的房產太多了的話，交的稅也相應的會多一些，它是根據您的那個房產的那個數量來，它會打壓一些堆房的那種業主，肯定這個政策的話下來，對市場上的價格也會有一定的衝擊。」

深圳曾是炒房客的天堂，今年2月深圳當局出台政策調控，引發房價暴跌，新樓盤和二手房成交量銳減，金九銀十不再，還傳出學區房跌價600萬。深圳房屋仲介劉先生表示，開徵房地產稅的消息傳出後，降價拋售的房子越來越多。

深圳房屋仲介 劉先生：「房地產稅徵收有關係，是因為他手上有很多房，所以他要拋售，但是手上只有一套兩套的影響不大。」

新唐人記者 熊斌 劉芳採訪報導