防炒房 3公銀升利率降成數

【新唐人亞太台2010年9月10日訊】配合打房政策，公營行庫也來參一腳，從今天開始，土銀台銀合庫，針對大台北特定地區，第二棟房屋貸款，要降低成數到6成5，比央行規定的7成還少，連利率都調高到2%以上，不過投資客認為，對他們影響不大，反而衝擊到有換屋需求的民眾。

銀行行員VS.記者：

「小姐不好意思，我要辦那個房貸，請教你是首購還是換屋，我是換屋的。」

拿著銀行的DM，要來辦房貸，只是行員現在都會先問你，是要買第幾間，因為從10日開始，想在台北市和台北縣十個縣轄市，買第二棟房子的人，口袋得更深了，包括土銀台銀合庫，都把成數上限降到65%，同時提高利率，從1.5%水準變2%。

投資客 黃家進：

「民間銀行害怕金檢，叫投資客不要買是治標啦，叫自住的也買不起，也限縮(房貸)，叫做治本，標本通通治。」

投資客笑說，這些銀行配合央行打房，但打不到他們，卻苦了換屋族。

以1千萬貸款，20年期限為例，利息每個月要多出2千多塊，自備款壓力增加50萬。

投資客 黃家進：

「即使它打到這種程度，(房價)都還在小幅上漲，不打，更糟糕，假設持續六個月，那麼我認為(房價)會下跌，不過我懷疑彭淮南，六個月內會不會辭職，因為他是跟行政院在對作，行政院長沒有打房的意願啦。」

投資客預估，打壓房市炒作，成效沒那麼快顯現，想要都會區的高房價鬆動，恐怕需要政府祭出更多對策與執行力。

新唐人亞太電視 綜合報導