台積電確定在高雄設廠，帶動在地房價看漲。建廠地點就在中油高雄煉油廠舊址，位處北高雄的楠梓區。往北可以串聯高雄橋頭、路竹，一路到台南的南科，成為科技廊帶。專家分析，因為鄰近廠區的關係，會有四個區域受惠，左營區周邊(含鼓山區農16、美術館特區)、楠梓的高雄大學特定區、高雄新市鎮橋頭及仁武。
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