中國房企佳兆業債券延期恐遭拒 違約風險大增
【新唐人亞太台 2021 年 12 月 02 日訊】中國房地產開發商佳兆業集團的債務違約迫在眉睫。報導指出,佳兆業試圖將7日到期的4億美元債券,換成18個月後到期的新票據,但債券持有人不太可能同意延長。
根據路透社、南華早報報導,延長支付期限將在7日到期,佳兆業近日提出把債券到期時間推遲18個月的方案,然而隨著近期多家中國房地產開發商的境外債券利息履行能力受到質疑,債權人的憂心與不安加劇。
報導指出,有跡象顯示,佳兆業的債券轉換提議最終將遭到否決,目前至少有一組佳兆業的債券持有人,明確地拒絕了這項提案。這將使佳兆業難以從債權人那裡獲得「期望的緩衝」,違約風險加劇,也將對其他中小開發商造成壓力。
據報導,佳兆業需要至少得到95%的債券持有人同意,才能將即將到期的債券轉換為2023年6月6日到期,票息相同的新債券。
然而,雖然債券持有人可能不接受佳兆業的展延方案,然而大部分債權人希望能協助佳兆業脫困,因為一旦發生違約清算,對投資者和佳兆業均不利。
報導提及,債權人團體近期提出了多項方案,包含藉由購買佳兆業發行,可換取旗下佳兆業美好和星島等企業股份的可換股債券,或是直接向佳兆業旗下舊城改造項目直接注資20億美元等方式,提供新的融資。
(新聞來源:中央社)
相關新聞
-
中國房市低迷拖累 碧桂園上半年盈利暴跌96%
2022-08-30 18:44:36中國地產行業債台高築,多家房企暴雷,受到房市低迷影響,銷售額最大的開發商碧桂園控股(Country Garden Holdings Co)表示,上半年盈利暴跌96%,為2007年在香港上市以來的最大跌幅。
-
中國救房市又出招 銀行推出情侶連心貸還款 網友質疑
2023-02-22 19:33:59中國搶救房市花招百出。繼有銀行將房貸還款年齡提高到95歲後,又有銀行推出未婚男女情侶「連心貸」,標榜雙方共同還款減少風險,引發熱議。有人質疑,若雙方分手,貸款要由誰來還?
-
中國提振房貸業務推連心貸 爭議太多急喊卡
2023-02-28 14:53:40中國國有銀行農業銀行推出購房「連心貸」,以未婚男女朋友作為房貸共同還款人,這個產品掀起輿論漩渦。農業銀行表示,連心貸業務現已暫停辦理,原因為業務量太小。
-
恆大財務問題難解 延後發布半年報
2022-09-01 12:39:41正在研議債務重組計畫的中國地產開發商恆大宣布,因受經營情況變化影響,子公司恆大地產無法如期發布今年的半年報。同一時間,原定8月31日舉行的首次清算申請聆訊,延後至9月5日。
-
美媒:房市下滑致財富縮水 大陸家庭捂緊荷包
2022-08-29 17:19:04房市不振拖累中國整體經濟,美媒調查指出,不少家庭財富縮水,不得不捂緊荷包,加劇了經濟增長放緩趨勢。
-
又有中國富豪出逃?吳亞軍辭董座 龍湖股價重挫
2022-11-01 20:49:42在中共20大後,越來越多中國富豪不僅擔心財產會被中共當局割韭菜,也因顧及自身安危,而決定盡快離開中國。最新一個例子,是中國房地產開發公司「龍湖集團」創辦人吳亞軍,宣布因個人因素,辭任董事會主席職位,有陸媒表示,她與她的雙胞胎兒子將定居美國。
-
房企風暴壓垮中國前女首富 龍湖吳亞軍也潤了
2022-11-01 16:31:25昔日中國女首富、中國房地產開發公司「龍湖集團」創辦人吳亞軍,近日宣布因個人年齡及身體原因,辭任公司執行董事及董事會主席等職位,消息一出,龍湖地產在香港上市的股票10月31日重挫,一度大跌超過40%,引起美國彭博、富比世和華爾街日報等多家媒體關注。
-
遠洋集團也爆雷!74%中國主要城市房價下跌
2023-09-15 19:33:59中國房地產業景氣持續下滑,中共國家統計局今天公布8月份新房價指數顯示,70個主要城市中,有52個城市房價環比下跌。與此同時,中國房地產開發商又傳出爆雷,中共國企、不動產開發業者遠洋集團,15號宣布暫停支付所有的境外債券,包含由遠洋集團擔保的8種境外美元證券。遠洋集團在聲明指出,集團銷售額快速下降,加上融資活動受限,面臨嚴峻的流動性壓力。遠洋集團總部位於北京,是北京、天津的頂級住宅銷售商之一。遠洋集團最大股東,是中共國企「中國人壽保險」,持股比例將近30%。
-
崩盤前夕?恆大交出中國企業史上最慘虧損數據
2023-07-21 19:58:53中國恆大集團歷時兩年終於交出財報,過去兩年虧損5800多億人民幣,此外,恒大已經出現資不抵債的局面。評論指出,恆大事件突顯,中國房地產企業過度依賴的高債務發展模式,如今已經走不下去了。
-
對大陸經濟情勢悲觀 外資持續拋售人民幣債券
2022-10-31 16:30:10外資對中國經濟前景持續悲觀,國際投資人加速拋售人民幣債券。據統計,今年9月投資人持有中國政府發行債券和其他債務總額降至人民幣3.4兆元(約新台幣15兆),是2020年12月以來新低。
-
北京最大開發商之一 SOHO中國利潤暴跌93%
2023-08-18 17:17:56在恒大聲請破產幾個小時之後,在香港上市的中國房地產開發商SOHO中國也宣布,今年前六個月,淨利1361萬人民幣,相較去年同期利潤暴跌93%。SOHO中國是北京最大的房地產發展商之一,主力集中在北京市中心發展及銷售商用房地產。
-
恆大負面消息不斷之際 許家印被傳自殺遭否認
2022-12-02 18:33:55中國恆大集團債務困境未解,負面消息不斷之際,今天網路熱傳恆大主席許家印疑不堪財務壓力自殺。對此,多家陸媒引述恆大內部人士否認,並指他今天還在內部群組發布要求加強復工復產的語音。
-
傳恆大創辦人被上銬帶走 海外債權人擬清算
2023-09-27 19:26:07歡迎回來。中國房地產開發商恒大集團爆發債務違約,並在美國聲請破產保護、債務重組後,傳出部分海外債權人指出,若恆大10月30日前未能提出新的債務重組計畫,將發起清算申請。這對吹寒風的中國房地產市場,帶來更大壓力。更有消息傳出,恒大創辦人許家印,已遭到警方監視居住,而且是被警方上銬帶走。
-
房地產危機未息!中國建商4.3兆債券今年到期
2023-01-12 17:36:54再來看到中國房地產的情況。雖然中共當局採取措施,試圖挽救中國房地產市場,不過,危機並不容易平息。《日經亞洲評論》報導,一家房地產智庫數據顯示,中國房地產開發商,一共約9580億元人民幣、約新台幣4.3兆的在岸和離岸債券,將在今年底到期,比去年增加了700億。光是2023年第一季,就有約2630億元人民幣的房地產企業債券到期,在在加大了中國的房地產危機。
-
不只碧桂園!恆大地產去年淨損527億人民幣
2023-08-11 17:39:10中國房地產業震盪,除了碧桂園,中國的恒大地產,昨天晚間也發布多份報告,顯示恒大地產去年淨虧損,超過人民幣527億元。另外,恒大地產總資產為1.4686兆元,總負債超過總資產,達到1.8338兆元,已經資不抵債。
-
中國金融風險加劇 韓副總理:成立專門小組因應
2023-08-21 13:09:17在恒大、碧桂園等中國房地產開發商接連爆雷,中國的金融風險持續加劇之下,據韓聯社報導,韓國副總理兼財政部長秋慶鎬,20日召集財經官員舉行會議,根據秋慶鎬的指示,財政部將在旗下的經濟政策局內設置「中國經濟情況組」。該工作小組將與其他財經部門保持緊密的合作,密切關注中國經濟情況的變化。
-
大陸外需皆不振 專家:20年未有的一場挑戰
2022-12-01 14:48:57中國經濟受疫情封控衝擊,內外需皆不振,專家直言,中國經濟正面對20年來未有的一場挑戰,且這個全球第二大經濟「熄火」更可能是2023年全球經濟的一頭灰犀牛。
-
債務違約在即!碧桂園坦言:不太可能按時償還
2023-10-18 19:40:57中國房地產風暴可能還會在擴大。中國大型房地產開發商碧桂園一筆1540萬美元的債券利息在今天到期。彭博社報導,碧桂園向彭博社表示,「由於中國國內市場的深度調整和銷售疲軟,公司預計將無法按時履行所有離岸付款義務。」如果碧桂園無法在寬限期結束前還款,將面臨首次違約,並將衝擊金融市場。據報導,債券持有者表示,他們尚未收到錢。
-
中國地產「雷曼時刻」?各界嚴防續降對中曝險
2023-08-15 17:15:36被視為中國地產模範生的「碧桂園」,今年兩筆美元債券利息無法償付,境內公司債已經停止交易,此外近期又傳出,民營資產管理公司中融信託,因為投資房地產爆雷,金融商品停止兌付,外界認為中國大陸版的「雷曼風暴」正在上演。我們請教淡江大學產業經濟與經濟系合聘教授蔡明芳,您怎麼評估中國房地產,可能引發的債信、金融危機,系統性風險是否正在上升?
-
74%中國主要城市房價下跌 遠洋集團也爆雷!
2023-09-15 17:36:07中國房地產業景氣持續下滑,中共國家統計局今天公布8月份新房價指數顯示,70個主要城市中,有52個城市房價環比下跌。與此同時,中國房地產開發商又傳出爆雷,中共國企、不動產開發業者遠洋集團,15號宣布暫停支付所有的境外債券,包含由遠洋集團擔保的8種境外美元證券。遠洋集團在聲明指出,集團銷售額快速下降,加上融資活動受限,面臨嚴峻的流動性壓力。遠洋集團總部位於北京,是北京、天津的頂級住宅銷售商之一。遠洋集團最大股東,是中共國企「中國人壽保險」,持股比例將近30%。