捷運黃金地段失守!忠孝敦化周邊跌17%

【新唐人亞太台 2016 年 08 月 11 日訊】歡迎回來,台灣不動產市場現況如何?或許從近期的房價表現就可看出。有資料統計顯示,台北精華地段的捷運沿線房價,出現明顯跌幅,板南線周邊較去年下跌1成,其中忠孝敦化捷運站附近,跌幅還接近兩成。

號稱台北市精華地段的板南線周遭,捷運忠孝敦化站,下午時段人潮洶湧,但或許是看得多買的少,不景氣也反映在房價上!

房仲業整理實價登錄資料,發現今年一到五月,捷運板南線平均房價為51.3萬,普遍下跌1成,尤其號稱蛋黃中的蛋黃區,忠孝敦化站周遭,房價從去年的95.7萬,來到79.6萬元,下修幅度16.8%,忠孝復興站下跌13.9%、忠孝新生站下跌15.4%。

房仲業管理部協理 林泰隆:「房價下修的壓力之下,其實連捷運站周邊的房價,以前是最熱門的一個購物的地點,一個環境,也是不敵整個大環境房價下修一個情況。」

北市府推動東區門戶計畫,加上南港高鐵通車,市場動向轉向東區,不過指標地段出現明顯下跌,反映市場進入冰河期。再加上近期房屋稅可能加碼疑雲,都讓市場處於觀望。

房仲業管理部協理 林泰隆:「 所以在整個這樣子的環境氣氛裡面,所以房價是在慢慢在緩跌當中。」

國際地產顧問公司萊坊,第一季「全球城市住宅指數」指出,台北市的房價與上一季相比,跌幅達8.2%,但部分學者認為,房價已經狂漲30年,如今修正 尚未見到谷底。

新唐人亞太電視 余宗翰 沈唯同 台灣台北報導

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