中共央行降息與一日三招 能助房市回暖？

【新唐人亞太台 2022 年 08 月 24 日訊】中共央行，週一再次宣布降息，來緩解房地產危機，但經濟學家認為，中國的經濟動力不足，特別是中共越發沒有信譽可言，使消費者信心不振，投資更為保守。

8月22號，中共央行公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)，一年期下調五個基點到3.65%，五年期下調15個基點到4.3%，這是今天第三次降息。加上此前央行降低首套房貸利率20個基點，首套房貸利率低到4.1%，低於2009年房貸利率打七折後的4.156%。

上週，中共總理李克強主持國務院常務會議，提出「加大金融支援實體經濟力度」。住建部也指示政策性銀行向爛尾樓盤提供專項借款。中共央行轄下的中國銀行間市場交易商協會，召集八家房企舉行座談會，試圖通過官方機構增加信心，為房企發債提供擔保。

中華經濟研究院副研究員 吳明澤：「這個基本上都是借急不借窮，他們現在就是希望爛尾樓能夠至少重新啟動，這個對於大陸這個爛尾樓的情況當然勢必一定會有些幫助，但是幫助能有多大，我可能沒有那麼樂觀。因為基本上民眾最大的問題就在信心問題。」

中華經濟研究院副研究員吳明澤認為，當局可能希望在二十大之前拆彈，避免停貸潮演變成金融風險。

旅美經濟學家李恆青質疑，中央政府沒錢，中國31省上半年財政收支都是赤字，要拿什麼去救市？

旅美經濟學家 李恆青：「所以他現在叫選擇性的救，他救那些他們評估了，我給一點錢，然後你就能把這房子能夠蓋出來，鼓勵政策性銀行給那些房地產企業，他們評估了認為還能活過來的這些企業，他們去發行債券，這個實際上是拿政府的信用去擔保，但是，我就要打一個大問號，中國政府有信用嗎？」

李恆青認為，當老百姓不信任政府，中國經濟整體下滑，儘管央行宣布降息救市，老百姓買房的意願仍然偏向保守。

新唐人電視台記者 林岑心 劉芳 採訪報導