台灣新青安解禁！9月起案件不受限 正反論戰

台灣新青安解禁！9月起案件不受限 正反論戰

【新唐人亞太台 2025 年 09 月 05 日訊】再來關心，許多自住購屋、換屋的民眾，在貸款方面遇到困難。台灣行政院與金管會、財政部商議，拍板新青安鬆綁，今年9月開始的新青安貸款案件，將不計入銀行法72-2規定，進一步舒緩申貸荒，不過網友看法兩極。

自住買房民眾，終於有望申辦貸款！

行政院4日宣布「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是「新青安」進一步鬆綁。將追溯自9月1日起，排除銀行法第72條之2，銀行受理新青安貸款，不會再有30%上限的天條限制。

行政院長 卓榮泰：「所以為了落實協助無自用住宅青年，購屋自住房屋的政策，在兼顧銀行辦理不動產，貸款風險控制之下。撥款案件自114年9月1日起，不計入銀行法第72條之2規定。」

政院表示，如果符合自住、首購條件，或是自住房屋，一屋換一屋，也應該要優先予以滿足。

金管會主委 彭金隆：「我們現在件數大概每個月，大概就是最新大概3800件，這是最近期，我想這是未來的事情，我們就要去推估，未來有多少人會來申貸。」

有房產專家分析，對排隊卡關的購屋族而言，可說天降甘霖，申貸緊繃問題，可望緩步改善。多家營建股，迅速大漲7%。

PTT網友也掀兩派論戰，有人喊「房地產是經濟的火車頭，火車要開了」，但也有網友擔心，「這水龍頭會不會開太大了點?不怕以後出事?」直呼「政府帶頭炒房」。

住展雜誌發言人 陳炳辰：「或許未來還是會有很多，這種1000多萬，乃至一些小宅型的產品推出，在新北我們會看到像林口，乃至像台北市南港，都可能有一些案子，他可能就在今年底，或者說他甚至在這一波928就來做推出。」

北台灣今年928檔期，建商推案總金額約1108億新台幣，受到新青安解禁消息，可能帶動千萬上下預售屋、新成屋熱潮，但房市熱度，能否擴及到整體市場，還得觀察。

新唐人亞太電視 林嘉韋 沈唯同 台灣台北報導