不動產聯盟總會：5大因素讓明年房市看「明」

【新唐人亞太台 2023 年 12 月 27 日訊】不動產聯盟總會13大不動產業今天（27日）舉行聯合年終記者會，公布明年房市預測字為「明」。並看好明年房市景氣，有望撥雲見日。

以明亮的明，作為關鍵字。今年平均地權條例7月1日上路，囤房稅2.0也通過，不過房市買氣趨向穩定，台灣不動產聯盟十三大產業聯合會看好三大總統候選人，並未加碼打炒房，政策利空出盡，2024房市有望撥雲見日。

中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會理事長 王瑞祺：「我想首購族的買盤回籠，那交易量上升，那我們是希望，政府能再推出更多的優惠，那目前三黨總統候選人，大致上都有提出了，不動產相關的政策，我想對我們房地產業來講，應該是利多，我想這是正向來看待。」

2023年買賣移轉棟數，預估將突破30萬棟，不過數據來看，各項政策壓抑不動產交易動能，業界盼望明年房市能夠順利軟著陸。

台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長 黃啟倫：「整個住宅市場的申報開工量，今年跟去年比較的話，整個開工量已經減少了，20%到50%，那明年的話應該是更不樂觀不希望我們的房地產，會像現在世界各國一樣，這樣子的整個斷崖式的下墜，我們希望它是軟著陸」

中華民國不動產聯盟總會理事長 林正雄：「有可能未來的五到八年，因為綠色建材的成本增加，可能那個未來的房價，還有20%左右的上漲的空間，政府應該趕快責成主管機關，對於這些綠色通膨，趕快來制定一個，用鼓勵的方式來代替懲罰。」

產業齊聲呼籲，新政府團隊鬆綁打房政策，新青安貸款能再加碼。降低首購負擔，也幫助產業界朝ESG發展。

新唐人亞太電視 林嘉韋 沈唯同 台灣台北報導