日本房市錢景看俏 華人協會助精準投資

【新唐人亞太台 2016 年 11 月 14 日訊】日本計劃到2020年東京奧運為止,達到外國觀光客4000萬人的目標。而目前,日本國內的住宿設施卻只有2.7兆日圓的規模,距離日本政府的規劃,還有一大段距離。看準日本不動產商機,許多外國人開始在日本投資房產。帶您看到,成立短短一年的在日台灣不動產協會,集結日本法律、金融、稅務專業人士,成功協助華人前進日本,精準投資。
 

長谷川賓館度假村株式會社 代表董事 阿部夏樹:
「乾杯」

在日台灣不動產協會一周年大會,在東京舉辦,台日財政界人士,踴躍出席,台北駐日經濟文化處代表謝長廷、安倍晉三夫人安倍昭惠、外務副大臣岸信夫等,都獻花致意。特別從台灣趕至東京參與的不動產仲介經紀商業同業公會的林正雄理事長,看好日本不動產未來發展。

不動產仲介經紀商業同業公會理事長 林正雄:
「日本的投資報酬率是高的,那第二個日本的房價是不貴的。」

日本目前的不動產規模在70兆日圓。2014年8月日本國土交通省發布「海外投資家問卷調查」,其中45.9%的投資業者對日本不動產市場的規模給出高度評價,4成以上投資者認為日本不動產投資關聯制度十分安定,風險較低。

在日台灣不動產協會最高顧問 詹德薰:
「最近幾年,就是到去年為止,這個投資的熱潮還,尤其是在那個中國大陸非常的盛行,然後台灣方面也是很多這種,大型的,買的就是整棟剛蓋好的那一種新型的大樓的投資很多。」

全日本不動產協會理事長認為,投資關鍵在於交通便捷及人口增長率,當然也看重投資效益。

全日本不動產協會理事長 原嶋和利:
「投資效益高的地方,到當地去,在10%或者12%以上的。到這些區域去投資的話,我覺得會很不錯。」

全日本不動產協會的調查顯示,外國人在日本置產時,語言、合約流程、生活習慣及資金費用等方面會遇到困難。在日台灣不動產協會集結日本法律、金融、稅務專業人士,為華人提供解決方案。

在日台灣不動產協會代表理事 錢妙玲:
「最多應該是遇到貸款問題,所以通過我們協會,我們跟像東京之星,還有一些銀行,我們都有慢慢在做交流,讓他們能夠做更大的,在貸款方面能夠受到最大的金額可以接受。」

看好日本未來的不動產業,以幫助華人在日投資為主旨。在日台灣不動產協會代表理事長的錢妙玲女士還表示,協會也積極栽培年輕新人,為台日不動產業培育擁有專業知識及執照的雙語人才,帶動台日雙方的友好交流。

新唐人記者 葉飛 顧星音 日本東京採訪報導

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