上海廣州均現免費送房 民眾:房市沒希望了
【新唐人亞太台 2023 年 12 月 06 日訊】近日,上海、廣州等中國一線城市,都有業主在網上張貼廣告,免費送房。分析指出,中國房價一路狂跌,業主看不到房市復甦的希望,不得不虧錢轉讓。
日前,上海寶山區業主「買房送首付」的廣告在網上熱傳。
房主稱,2020年入手時房價265萬人民幣,首付93萬,貸款172萬,還有30萬裝修貸款。因?遭遇降薪,無法承擔月供。只要有人願意承擔後續貸款,就直接過戶。
本台記者12月5日致電上海市多家房屋中介,對方表示,現在房價暴跌,降幅達到40%到50%,而且房市成交量很低。
上海寶山區某房產中介工作人員:「現在房子成交量都是很低的,上海房價跌得滿厲害的。越是房子在跌的時候,越是成交量不高的。」
上海某房產公司工作人員:「現在房價降得多, 還在降, 不好賣, 買的人很少很少。有價無市, 沒人買。(不僅上海)現在整個都在跌。」
11月初,廣州「從化區」「碧桂園荔山雅築」,也有業主發布廣告,願意「免費送房」。這名業主說,已供房貸四年多,現在不需要首付和已付月供,只要有人願意接手,無條件過戶。
廣州某房產中介工作人員:「現在很少人買房。疫情之後,經濟差了很多,外貿出口都出不了,有一些人還貸也還不起了。」
對於中國各地的「免費送房」現象,廣州業主吳先生分析,中國業主對房市已經絕望,免費送房可能是為了「及時止損」。
廣州業主 吳先生(已變音):「一個是經濟差了,肯定是因為炒房,那個價格泡沫過高,租金的行情也不好,在這樣無望的情況下,(房價)還在往下跌,那你只能是止損,去套現了,房地產行業基本上是沒有希望的了。」
新唐人電視台記者 趙鳳華 李珊珊 劉芳 採訪報導
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