台中去年房地合一稅收達47.4億 居六都之冠

根據財政部資料,台中個人房地合一稅新台幣47.4億元,續居六都繳稅王,雙北稅收年增幅則超過100%。房仲指出,即便政府出手打炒房,房市買氣仍相當活絡,加上房價走揚,帶動房地合一稅增加。示意圖。(圖/GettyImages)

【新唐人亞太台 2022 年 02 月 11 日訊】根據財政部資料,台中個人房地合一稅新台幣47.4億元,續居六都繳稅王,雙北稅收年增幅則超過100%。房仲指出,即便政府出手打炒房,房市買氣仍相當活絡,加上房價走揚,帶動房地合一稅增加。

去年全國個人房地合一稅收共227.1億元,年增91%。台中市稅收為六都之最,共計47.4億元,年增75%。稅收第2名為高雄市,全年達34.2億元,年增68%。新北市以27.9億元排行第3名,年增幅高達119%。

台北市個人房地合一稅為26.5億元,年增121%,年增幅為六都最多。桃園市23.3億元,年增幅91%。台南市21.5億元,年增幅86%。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,儘管央行祭出四波選擇性信用管制,房地合一稅2.0去年7月上路,房市買氣依然相當活絡。

她說,除了低利率、資金動能強等因素外,營建成本走高,市場普遍預期未來新案價格不墜。另一方面,市場擔憂通膨,資金流向不動產,民眾買房、追價意願增加。

郎美囡表示,台中市因重劃區的供給量體大,且具有中科及建設、商場等話題,新案開價屢創新高,買方願意買單,帶動買氣也拉抬房價;雙北雖然整體稅收未居冠,不過,買方對高單價、總價物件接受度提高,讓房地合一稅增加。

展望房市市況,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,政府不斷端出打炒房政策,顯示整肅不動產市場價格走高的決心,且資金逐步緊縮,市場預期央行將跟隨各主要國家步調而升息,去年交易熱潮恐難延續至今年。不過,利率仍位於歷史低檔,房價不易回檔,市場維持穩定。

(新聞來源:中央社)

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