房市陷困境！中共救市連發 首付下調.降貸款利率

【新唐人亞太台 2023 年 09 月 01 日訊】好，中國房地產市場急凍，官方是一連多項措施，中共人行、金融機關機關，31日宣布即日起，不再區分限購、非限購城市，另外將購屋的頭期款比率，房貸利率全面下調。

上海浦東新區，買房民眾當面討說法，因為還沒入住，房價就降價幾十萬！網友稱「樓市崩盤之前買房子，悲催。」

網傳中國網友曬出貼文，願意把手上10棟，已經付了頭期款（首付）的房子無償「贈送」，還說「白送了、誰要就給誰」！

獨立時評人 王劍：「中國政府正在通過一套組合的政策，來刺激房地產市場，那麼目標是房地產市場，還是宏觀經濟政策目標，我們現在不清楚，但是毫無疑問這一套組合拳，就是為了刺激房地產。」

中共官方，31日再度發布新的住房政策，重點未來不再區分「限購」和「非限購」城市，包括首套和二套房的首付比率下調為20%與30%，並降低首套房貸款利率，平均降幅大約為0.8個百分點，民眾也可協商既有房貸利率。這也是繼之前「認房不認貸」政策後，官方進一步針對房市的鬆綁措施。

根據官方數據，中國房地產市場，7月份房價是全面下跌，一線城市與二線城市，三線城市的房價，分別較去年同期下跌了1.4%、2.7%和3.5%，跌幅明顯擴大。

台達電子總裁暨營運長 張訓海：「（中國）房地產的影響它不是只有房地產產業的影響，而是影響到整個經濟面，所以會讓中國的整個需求下滑，所以各行各業都會受影響。」

中國房市急凍，反映宏觀經濟出狀況，8月31日河南商丘恆大旗下建案，交房延期，引發業主抗議，就怕又成了「爛尾樓」，但仍是遭警方帶走，

金融體系風險上升，中共人行3個月內二度降息，調降中期借貸便利利率（MLF），9月15日開始，更將金融機構的外匯存款準備金率，從6%下調到4%，對內穩金融，對外試圖穩匯率。

新唐人亞太電視 曾馨旻 胡宗翰 沈唯同 台灣台北報導