受政策影響 中國房地產降溫

【新唐人2010年5月23日訊】近期中國各主要城市樓市成交量低迷,部份城市成交均價開始回落。大陸房屋仲介業者表示,調控目的只是抑制房價過快上漲,並非真正解決高房價的問題。

杭州房屋經紀人張洪根表示,高房價讓多數人買不起房,所累積的民怨,已經成為社會一顆不定時炸彈。但是開發商都是從銀行借的錢,房子賣不出去,最後是國家銀行虧錢,所以房價不可能跌太多。

張洪根: “出臺了一系列抑制房價的政策,中國的報導全都是共產黨在操控的。中國的GDP,每年的至少十分之一都是來源於房地產,地全部都是國家賣的,國家把地賣的這麼貴,你說這房價怎麼可能便宜。”

上海房屋經紀人劉恩喜表示,中央調控的目的是抑制房價過快上漲,而非打壓市場,目前房價僅小幅下跌。

劉恩喜:“上海成交量基本上下跌70、80%了,五套房優惠比大一些,如果你是2套房、3套房,基本上沒有甚麼優惠政策了。”

北京房屋經紀人尹智飛表示,目前全中國房市都很低迷。

尹智飛:“國家一出政策,各個城市都有影響。成交量下跌很多,一個店以前一個月可以賣10套房,現在一個月賣兩、三套就不錯了。”

  

據中共官方統計,上週(5月10日—5月16日)監測的35個城市中,14個城市成交面積出現環比下降,商品房成交面積環比下跌61.23%。

新唐人記者熊斌、特約記者吳家齊採訪報導

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